محتوا

• مراحل
• روش 1 از 1: نوشتن نامه قصد برای خانه
• نکات
• هشدارها
• چه چیزی نیاز دارید

نامه مورد علاقه برای یک خانه (نامه مورد علاقه یا نامه قصد) در مراحل اولیه معامله املاک و مستغلات ارسال می شود. در این نامه ، خریدار بالقوه پیشنهادات خود را برای ایجاد زمینه ای برای مذاکرات بیشتر با فروشنده ارائه می دهد. این حروف بیشتر هنگام خرید خانه استفاده می شوند ، اما در مورد اجاره یا اجاره نیز ممکن است ایجاد شوند. با مرحله 1 شروع کنید تا یاد بگیرید که چگونه قصد نامه برای خانه بنویسید ، چه نوع اطلاعاتی را باید شامل (و کدام شامل نشود) و چگونه اطمینان حاصل کنید که نامه شما از نظر قانونی لازم الاجرا نیست.

مراحل

روش 1 از 1: نوشتن نامه قصد برای خانه

1. 1 نامه خود را با استفاده از اطلاعات شخصی کامل یا نام شرکت ، آدرس اصلی و اطلاعات تماس خود به فروشنده ارسال کنید. تاریخ {Blue Horizon Real Estate James Townsend، Realtor4857 W. Circle Dr.، Parliament، NJ 24578 تلفن: (555) 555-0198 ایمیل: [email protected]}
2. 2 در اولین جمله مشخص کنید که شما (از نام کامل خود استفاده کنید) اعلام می کنید که به خرید ، اجاره یا اجاره املاک علاقه دارید. آدرس ملک و هرگونه جزئیات آنچه که انتظار می رود در معامله گنجانده شود ، از جمله مبلمان ، زمین یا سایر اقلام را شامل شود. {Blue Horizon Real Estate James Townsend، Realtor4857 W. Circle Dr.، Parliament، NJ 24578 تلفن: (555 ) 555-0198 ایمیل: [email protected] به چه کسانی مربوط می شود:}
3. 3 پیشنهاد خود را ارائه دهید.{Blue Horizon Real Estate James Townsend، Realtor4857 W. Circle Dr.، Parliament، NJ 24578 تلفن: (555) 555-0198 ایمیل: [email protected] کسانی که ممکن است به آنها مربوط باشند: من ، جیمز تاونسند ، مسکن ، این را می نویسم نامه ای برای اعلام علاقه من به خرید ملک شما در 836 N. Four Square Dr.، Umbridge، NJ 25874.}
   • از عبارت "خریدار مایل به پرداخت ..." یا "پیشنهاد خریدار به شرح زیر است ..." استفاده کنید که چقدر مایل به پرداخت اجاره هستید (به عنوان مثال ، هر ماه ، هر سال و غیره).
4. 4 ودیعه یا پیش پرداختی برای ملک ارائه دهید.{#txtscrl: پیشنهاد واریز یا پیش پرداخت}
   • در صورت موافقت فروشنده با پیشنهاد شما ، این نشان دهنده حسن نیت شما خواهد بود. یک سپرده معمولی 10 درصد از کل ، یا دو ماه اجاره است.
5. 5 نحوه و زمان پرداخت هزینه خرید خانه ، هزینه اجاره یا اجاره را مشخص کنید.{#txtscrl: نحوه و زمان پرداخت را مشخص کنید}
   • به جای تعیین تاریخ مشخص ، از اصطلاحاتی مانند "دو هفته از تاریخ توافق" استفاده کنید. شامل جزئیات دلالان یا نمایندگان املاک ، بانک ها یا وام دهندگانی که با آنها کار خواهید کرد و نحوه پرداخت هزینه شما - به صورت یک مقدار زیاد یا اقساطی.
6. 6 مدت کوتاهی را پیشنهاد دهید که در طی آن می توانید ملک را بازرسی کنید.{Blue Horizon Real Estate James Townsend، Realtor4857 W. Circle Dr.، Parliament، NJ 24578 تلفن: (555) 555-0198 ایمیل: [email protected] کسانی که ممکن است به آنها مربوط باشند: من ، جیمز تاونسند ، مسکن ، این را می نویسم نامه ای برای اعلام علاقه من به خرید ملک شما در 836 N. Four Square Dr.، Umbridge، NJ 25874. من آماده پرداخت 243،500.00 دلار برای این ملک هستم. شامل این پیشنهاد خرید ، من علاقمند به خرید موارد زیر هستم: • خانه ، زمین و ملک مربوط به آدرس ذکر شده در بالا • کلیه اثاثیه و لوازم مرتبط با فهرست املاک من ودیعه اولیه 25000 دلار را به عنوان یک اقدام خوب پیشنهاد می کنم ایمان ... من می خواهم دو هفته از زمان توافق واریز کنم. خریدار نامه ای از اتحادیه اعتباری ایالت نیوجرسی دریافت کرده است تا وجوه لازم برای خرید این ملک را دریافت کند. اگر به توافق برسیم ، من موافقت می کنم که طبق برنامه زیر پرداخت کنم. تاریخ: 10/1 / 2013 پرداخت پایین: 25،000 دلار پرداخت ماهانه: 1،248 دلار مدت پرداخت: 15 سال}
   • درباره ماهیت بازرسی خود ، مانند یک بازدید ساده یا تحقیق در مورد مالیات یا سوابق دیگر ، دقیق باشید.
7. 7 تاریخی را که می توانید اسناد خرید ، اجاره یا اجاره را امضا کنید پیشنهاد دهید.{Blue Horizon Real Estate James Townsend، Realtor4857 W. Circle Dr.، Parliament، NJ 24578 تلفن: (555) 555-0198 ایمیل: [email protected] کسانی که ممکن است به آنها مربوط باشند: من ، جیمز تاونسند ، مسکن ، این را می نویسم نامه ای برای اعلام علاقه من به خرید ملک شما در 836 N. Four Square Dr.، Umbridge، NJ 25874. من آماده پرداخت 243،500.00 دلار برای این ملک هستم. شامل این پیشنهاد خرید ، من علاقمند به خرید موارد زیر هستم: • خانه ، زمین و ملک مربوط به آدرس ذکر شده در بالا • کلیه اثاثیه و لوازم مربوط به فهرست املاک من ودیعه اولیه 25000 دلار را به عنوان یک اقدام خوب پیشنهاد می کنم ایمان ... من می خواهم دو هفته از زمان توافق سپرده گذاری کنم. خریدار نامه ای از اتحادیه اعتباری ایالت نیوجرسی دریافت کرده است تا بودجه لازم برای خرید این ملک را دریافت کند. اگر به توافق برسیم ، من موافقت می کنم که طبق برنامه زیر پرداخت کنم. تاریخ: 10/1/2013 پیش پرداخت: 25،000 دلار پرداخت ماهانه: 1،248 دلار مدت زمان پرداخت: 15 سال من می خواهم بین 8/5/2013 تا 8/12/2013 از ملک دیدن کنم تا از نمای داخلی و خارجی آن اطمینان حاصل کنم که وضعیت خوبی دارد.}
8. 8 با یک پاراگراف که بیان می کند حرف نشان دهنده قصد است و از نظر قانونی الزام آور نیست ، پایان دهید.{این نامه خریدار یا فروشنده را ملزم به هیچ پیشنهاد مالی یا غیر آن نمی کند.}
   • واضح باشید که "این نامه خریدار یا فروشنده را ملزم به هیچ پیشنهاد مالی یا غیر آن نمی کند."
9. 9 نامه را امضا و تاریخ گذاری کنید.{#txtscrl: نامه را امضا و تاریخ کنید}

نکات

• هنگام ارائه پیشنهاد به صورت هدفمند ، عاقلانه است که قیمتی کمتر از آنچه مایل به پرداخت آن هستید ارائه دهید تا بتوانید به طور مateثرتری مذاکره کنید. سعی کنید با ارائه شرایط بهتر برای خریدار ، مانند افزایش پیش پرداخت یا معامله سریع ، پیشنهاد خود را جذاب تر کنید.

هشدارها

• تا زمانی که موضوع را به طور کامل مطالعه نکرده اید ، هرگز نامه نیت ننویسید. اگرچه باید زمان تحقیق برای موردی را در نامه خود بیان کنید ، اما بهتر است قبل از ارائه پیشنهاد ، درک خوبی از مورد و کاستی های آن داشته باشید.

چه چیزی نیاز دارید

• جزئیات ویژگی بالقوه